Независимая строительно-техническая экспертиза
Увеличивающиеся темпы строительства зданий жилого, промышленного и гражданского назначения, развитие городов и малых населенных пунктов – все это приводит к необходимости своевременно выявлять изменения в прочностных характеристиках объектов недвижимости.
Одним из методов исследования физического состояния зданий и сооружений является независимая экспертиза, в ходе которой специалисты выявят степень износа всех конструкций и инженерных коммуникаций, изучат возможности перепланировки, определят пригодность здания для проживания людей, а также проанализируют качество, объем и стоимость проведенных ремонтных работ.
Для чего проводятся независимые исследования
Как известно, исправлять ошибки обходится всегда дороже и сложнее, чем следовать строго выверенному плану и проектной документации. Именно поэтому техническая экспертиза зданий и сооружений может проводиться даже на этапе их проектирования.
Другими случаями, в которых необходимо привлечение экспертов, являются:
- Определение степени аварийности объекта недвижимости
- Предотвращение нарушений технических норм в процессе строительства, перепланировки или эксплуатации здания
- Составление сметной документации и экспертиза строительных работ при возведении, реконструкции или ремонте объекта недвижимости
- Анализ износа зданий и помещений при заключении сделки купли-продажи
- Содействие в разрешении споров между сторонами инвестиционно-строительных проектов, касающихся стоимости, качества, сроков и объемов выполненных работ
Таким образом, проведение технической экспертизы дома, сооружения или отдельного помещения проводится с целью защиты интересов инвестора, застройщика или собственника здания, так как своевременный анализ проектно-сметной документации и выявление дефектов при строительстве, помогут избежать расходов на исправление ошибок в дальнейшем.
ООО «Центр Экспертизы и Оценки» проводит независимую строительную экспертизу в Новосибирске. В своей работе мы используем современные методы обследования объектов недвижимости любого типа и назначения. К ним относятся визуальный осмотр, анализ документации, приборные исследования, статистический мониторинг и технологии неразрушающего контроля.
Наши специалисты имеют большой опыт работы и свободно ориентируются в нормативно-технических документах, регулирующих сферу строительства. Обращайтесь!